Главная » Бизнес новости » Продали имущество, находившееся в собственности менее трех лет – сдайте налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц!

Продали имущество, находившееся в собственности менее трех лет – сдайте налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц!

Если Вы в 2011 году продали недвижимое имущество: квартиру, жилой дом, садовый домик, комнату, приватизированное жилое помещение, земельный участок или доли в них, либо транспортное средство, находившееся в собственности менее трех лет, Вам необходимо не позднее 02 мая 2012 года подать налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц формы 3-НДФЛ.

Всю подробную информацию о сдаче декларации можно узнать по ссылке.

За помощью в оформлении декларации вы можете обратиться к консультанту проекта.

 

При продаже недвижимости Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной от его продажи, но не превышающей в целом 1 000 000 рублей.

 

Например: Сумма сделки по продаже квартиры - 1 100 000 рублей. Сумма налога на доходы физических лиц к уплате составит 13 000 рублей. Расчет суммы налога (1 100 000 – 1 000 000) * 13% = 13 000 рублей.

 

При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле. Возможность предоставления имущественного налогового вычета в полном объеме - в размере, не превышающем 1 000 000 рублей, каждому из совладельцев проданного недвижимого имущества законом не предусмотрена.

 

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, сумму дохода, полученного от продажи недвижимого имущества можно уменьшить на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением доходов.

 

Например: Квартира приобретена за 1 105 000 рублей и продана за 1 100 000 рублей. Сумма налога к уплате составляет 0,00 рублей. Расчет суммы налога: (1 100 000 – 1 105 000) * 13% = 0,00 рублей.

 

При продаже транспортных средств гражданин имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной от продажи имущества, не превышающей в целом 250 000 рублей.

 

Например: Сумма сделки по продаже автомобиля - 255 000 рублей. Сумма налога на доходы физических лиц к уплате составит 650 рублей. Расчет суммы налога (255 000 – 250 000) * 13% = 650 рублей.

 

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, сумму дохода, полученного от продажи недвижимого имущества можно уменьшить на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением доходов.

 

Например: Автомобиль согласно документам автосалона приобретен за 500 000 рублей, продан за 450 000 рублей. Сумма налога к уплате составляет 0,00 рублей. Расчет суммы налога: (450 000 – 500 000) * 13% = 0,00 рублей.

 

Для получения имущественного налогового вычета при продаже недвижимого имущества Вам необходимо не позднее 2 мая 2012 года представить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц формы 3-НДФЛ.

 

Налог на доходы физических лиц за 2011 год подлежит уплате в бюджет не позднее 16 июля 2012 года.

 

Обращаем внимание:

Минимальный штраф за непредставление налоговой декларации составляет 1 000 рублей.

 

Неуплата или неполная уплата налога влечет за собой дополнительные расходы в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.

Управление Федеральной налоговой службы по Вологодской области

Tweet

© 2013 Все права защищены

New home in Dubai
New build developments in London

По вопросам сотрудничества пишите на: info@volbiz.ru